从10月开始到今年底，是被挪用室内停车场的自行整改阶段。自行整改阶段结束后，在市规划局下达的限期整改通知书规定的期限内，未进行整改以及整改未通过验收的被挪用的室内停车场，纳入集中处理范围，市畅通办将会同有关部门分类进行处理。

　　对已经建成的停车场擅自关闭、部分或全部被挪用的，限期整改通知书到期后，拒不整改的，由市城市综合执法局依据《贵阳市道路交通安全管理办法》的三十二条的规定予以处罚，必要时依法申请强制执行。

　　未按建设工程规划许可证的规定修建停车场的，由市规划局负责核准少建面积，能在原地恢复的，督促产权单位或产权人修建，由市城市综合执法局依据《中华人民共和国城乡规划法》相关法规予以处罚；局部或全部无法恢复停车场使用性质的，经规划确认，由市城市综合执法局依据《中华人民共和国城乡规划法》相关法规予以处罚；对非人防配套工程而挪作他用的停车场部分，按现行市场价补收土地出让价款或土地收益金，所得款项由政府统筹，易地建设停车场所。

　　根据相关法律法规进行集中处理将在明年6月30日前全部结束。

　　该方案将市本级负责的城市建设和改造项目分为三大类，而除了列明的城市维护工作和已有相关单位（企业）负责设施运营维护的工作外，其余城市维护工作（含辖区内停车场、咪表停车设施的维护管理）及今后新增（未明确由市本级负责）的城市维护工作，全部由所属地区负责，区财政保障工作所需经费。

　　常务副市长苏泽群透露，此次城建事权下放只是广州下放权力的第一步，接下来还将出台相关规划和行政审批事权的下放方案。

　　■建设改造工作分工
　　●市本级

　　市本级负责的城市建设和改造项目分为以下3类：

　　一是城市轨道交通、高速公路、天然气利用工程，以及纳入市城建固定资产投资计划的项目。

　　二是市级新社区项目建设（含保障性住房）、市属体育场馆内部环境改造项目。

　　三是跨江桥梁（隧道）、城市快速路、供水管网设施、污水处理系统、垃圾填埋场、无害化处理厂，主要河涌补水、截污的投资，市级公园、公交站场、道路交通监控系统、交通流采集系统、交通诱导系统专项建设、电力设施建设、市政道路照明设施、市级立项“光亮工程”。

　　●老城区

　　越秀、荔湾、海珠、天河、白云、黄埔等6个老城区范围内，市本级负责一、二、三类项目的资金筹措、组织建设改造工作。由市安排资金的项目，征地拆迁工作由市委托区政府或有资质的专业拆迁机构负责。除一、二、三类项目外的其他项目（含停车场、咪表停车设施）由区政府负责资金筹措、征地拆迁、建设改造。

　　●新城区

　　花都、番禺、南沙、萝岗等4个新城区范围内，市本级负责一、二类项目的资金筹措、组织建设改造工作，区政府负责一、二类项目的征地拆迁工作（征地拆迁资金除外），以及除一、二类项目外的其他项目（含停车场、咪表停车设施）的资金筹措、征地拆迁、建设改造。

　　●县级市

　　从化、增城两个县级市范围内，市本级负责一类项目的资金筹措、组织建设改造工作，县级市政府负责一类项目的征地拆迁工作，以及除一类项目外的其他项目（含停车场、咪表停车设施）的资金筹措、征地拆迁、建设改造。

　　●企业

　　企业投资经营、社会化运作的项目，由企业负责建设和改造。

　　■城市维护工作分工

　　●老城区

　　越秀、荔湾、海珠、天河、白云、黄埔等6个老城区范围内，市各相关主管部门或相应设施投资主体负责以下工作：

　　（1）重要市政道路（桥梁）设施的综合管养（含附属配套设施的维护及环卫保洁等工作），包括：海珠桥、人民桥、广州大桥、海印桥、江湾桥、解放桥、鹤洞桥（含昌岗和广中立交）、琶洲大桥、珠江隧道、内环路高架桥及与之连接的匝道和高架放射线、东濠涌高架、人民路高架、广园快速路、东南西环高速路。

　　（2）重要园林绿化设施的维护管养，包括:越秀公园、中山纪念堂、烈士陵园、动物园、黄花岗公园、广州兰圃、草暖公园、流花湖公园、东风公园、珠江公园、文化公园、白云山风景名胜区（含雕塑公园、麓湖公园、云溪生态公园、云台花园）、帽峰山风景区及人行天桥、高架桥、立交桥等桥梁绿化。

　　（3）污水处理设施的运行维护、垃圾处理、死禽畜收运及无害化处理、粪便无害化处理等。

　　（4）交通设施维护，包括：交通警保卫设施配套、交通组织调整设施配套、电子警察系统、道路交通监控系统、交通流采集系统及交通诱导系统。

　　（5）市政道路照明设施及市级立项的“光亮工程”设施维护管养。

　　（6）珠江（广州河段）水域保洁，重要道路的洒水降尘。

　　（7）重要人防设施的维护，包括：市委、市政府战备指挥所，广州火车站东广场公共人防工程、9号人防工程、象岗山人防工程、人民南路45号人防工程、花果山人防工程、飞鹅岭人防工程、淘金坑51号人防工程。

　　（8）市管廉租房、城建安置房小区的维护管养。

　　（9）地铁（轻轨）设施、公交站场、供水设施、燃气设施、收费性高快速路（北环高速公路、机场高速公路、新光快速路等）等的运营维护。

　　除以上列明的城市维护工作和已有相关单位（企业）负责设施运营维护的工作外，其余城市维护工作（含辖区内停车场、咪表停车设施的维护管理）及今后新增（未明确由市本级负责）的城市维护工作，全部由属地区负责，区财政保障工作所需经费。

　　●新城区和县级市

　　花都、番禺、南沙、萝岗区和从化、增城市范围内，除已有相关单位（企业）负责设施运营维护的工作外，其余城市维护工作（含辖区内停车场、咪表停车设施的维护管理）及今后新增（未明确由市本级负责）的城市维护工作，全部由所属地区（县级市）负责，区（县级市）财政保障工作所需经费。
 

　　随着近年来私家车数量大量增加，小区车位拥堵引发的业主停车场纠纷频频发生。根据规定，开发商出售一套住宅或非住宅，只能向购买人出售、附赠或出租一个规划用于停车的车位。对于大面积购买非住宅(包括店面等)的，开发商可按照规划配比的比例，向其出售、附赠或出租车位。

　　规定明确，车位所有权人转让车位时，应当首先转让给本小区内未取得车位的业主，经过公示后，若没有车位的业主未在规定期限内购买，方可按公示的价格，转让给本小区已购车位的其他业主。

　　另外，福州市规定，占用业主共有的道路或者其他空地用于停放汽车的车位，属于业主共有，房地产企业不得出售或出租。开发商建造的机动车机械停车场也不能出售，其使用权由供需双方按规定约定。

　　福州市有关部门表示，房地产开发企业违规将车位、停车场出售、赠与给项目以外的单位或个人，或超过规划配比，或出售、赠与2个(含2个)以上的车位、车库给同一套房屋所有权人时，房屋登记部门将不予办理车位的产权登记。